Treppenhausreinigung für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften: Intervalle, Plan, Kosten

Das Treppenhaus ist der einzige Raum, den alle Bewohner eines Hauses täglich benutzen, und der erste, über den sie sich beschweren. Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften ist eine zuverlässige Treppenhausreinigung deshalb mehr als Kosmetik: Sie beendet die Diskussion um die Kehrwoche und schützt den Wert des Gebäudes. So organisieren wir sie für Objekte in Sigmaringen, Mengen, Riedlingen und Umgebung.

Welches Intervall ist sinnvoll?

• Wöchentlich: Standard für Mehrfamilienhäuser ab sechs Parteien, Häuser mit Kindern und Haustieren, Gebäude an Hauptstraßen.
• Alle 14 Tage: Kleine Häuser mit drei bis fünf Parteien, ruhige Lage, wenig Durchgangsverkehr.
• Monatlich: Nur für Nebenflächen wie Keller, Dachboden oder Fahrradraum; als alleiniges Intervall fürs Treppenhaus zu selten.

Im Winter, wenn Streusplitt und Nässe hereingetragen werden, erhöhen viele Verwaltungen das Intervall für Eingang und Erdgeschoss auf zweimal pro Woche.

Was im Reinigungsplan steht

Ein guter Plan hängt im Treppenhaus aus, damit jeder Bewohner sieht, was wann gemacht wird. Unser Standardplan umfasst: Treppen, Podeste und Flure fegen und feucht wischen; Handläufe, Briefkästen, Klingeltableau, Lichtschalter und Türgriffe reinigen; Eingangstür und Glasflächen innen; Fußmatten ausschütteln; Spinnweben entfernen; Müllplatz kontrollieren. Monatlich kommen Fensterbänke, Heizkörper, Leuchten und Kellertreppe dazu, halbjährlich Fenster außen und die Grundreinigung des Bodens. Wir dokumentieren jeden Einsatz mit Datum und Kürzel auf dem Plan oder digital.

Umlage und Transparenz

Die Kosten der Treppenhausreinigung sind als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar, wenn sie im Mietvertrag vereinbart sind. Verwaltungen brauchen dafür eine nachvollziehbare Rechnung pro Objekt und pro Monat. Wir stellen genau das: ein Objekt, eine Monatsrechnung, feste Summe, keine Überraschungen. Sonderleistungen wie Graffitientfernung oder Reinigung nach Handwerkereinsätzen weisen wir getrennt aus.

Was kostet Treppenhausreinigung?

Für ein Haus mit sechs Parteien über drei Etagen, wöchentlich gereinigt, liegt der Preis in der Region meist zwischen 150 und 220 Euro pro Monat, inklusive Material und Versicherung. Entscheidend sind Etagen, Anzahl der Eingänge, Bodenbelag und Nebenflächen. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten in einem Ort bündeln wir Touren und geben den Vorteil weiter.

Zuverlässigkeit: der eigentliche Unterschied

Die häufigste Beschwerde über Reinigungsfirmen lautet nicht „schlecht geputzt“, sondern „nicht gekommen“. Deshalb hat jedes Objekt bei uns eine feste Person und eine eingewiesene Vertretung, die den Schlüssel und den Plan kennt. Fällt ein Termin aus, wird er innerhalb von zwei Werktagen nachgeholt, und die Verwaltung erfährt es von uns, nicht von den Mietern.

Winterdienst und Außenanlagen

Auf Wunsch kümmern wir uns zusätzlich um Gehwege, Mülltonnenplätze, Laub im Herbst und Kehren der Zufahrt. Den Winterdienst vermitteln wir an Partner in der Region, damit Sie für das Objekt einen Ansprechpartner haben.